Investir dans l'immobilier sans gérer de bien : les SCPI de rendement permettent de mutualiser un patrimoine immobilier professionnel. Un placement à comprendre avant de se lancer.
Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) de rendement collecte l'épargne de nombreux investisseurs pour acquérir et gérer un parc immobilier, souvent tertiaire. En échange de vos parts, vous percevez une quote-part des loyers. C'est un placement immobilier « pierre-papier », sans gestion directe, mais qui comporte des risques.
Vous achetez des parts de SCPI. La société de gestion investit dans des immeubles, les loue et vous reverse une partie des loyers, généralement de façon périodique. La gestion est entièrement déléguée : vous n'avez ni locataire ni travaux à gérer directement.
Le capital n'est pas garanti et la valeur des parts peut varier. Les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l'occupation des immeubles. La liquidité est limitée : revendre ses parts peut prendre du temps. Des frais s'appliquent. Ce placement s'envisage sur le long terme.
Nous vous aidons à comprendre le fonctionnement, à situer une SCPI dans votre stratégie patrimoniale globale, et à évaluer si ce placement correspond à votre horizon, votre tolérance au risque et vos objectifs. Sans promesse de rendement.
Discutons de votre stratégie patrimoniale, sans engagement.
Les SCPI sont des placements de long terme comportant un risque de perte en capital. Les revenus et la valeur des parts ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse. La liquidité n'est pas garantie. Des frais de souscription et de gestion s'appliquent. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Cette page est informative et ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Osis Conseil — ORIAS n° 10 055 320.
