◉ Yvelines (78)
Immeuble de rapport à diviser
TypeDivision
Configuration6 lots potentiels
TravauxRénovation moyenne
Horizon18–24 mois
Prix & bilan•••••••
Adresse•••••••
Réservé aux investisseurs
Des opérations à valeur ajoutée, présentées sur dossier
Marchand de biens, division, réhabilitation : nous sourçons des opportunités off-market en Île-de-France et les réservons à un cercle d’investisseurs qualifiés. Pour des raisons de confidentialité, le détail des opérations n’est communiqué qu’après un premier échange.
Ce que nous sourçons
Trois familles d’opérations
Des projets sélectionnés pour leur potentiel de création de valeur, pas pour leur volume.
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Marchand de biens
Acquisition, travaux, revente. Des biens anciens à fort potentiel, souvent avec une composante de rénovation (le déficit foncier peut alors entrer en jeu selon le montage).
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Division & restructuration
Transformer un grand volume en plusieurs lots, créer de la surface habitable, optimiser un immeuble de rapport pour en augmenter la valeur.
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Deal-flow off-market
Des opportunités qui ne passent pas par les canaux publics, présentées en priorité aux investisseurs de notre cercle qualifié.
Opérations en cours
Un aperçu du deal-flow
Voici le type d’opérations que nous présentons. Le détail complet (adresse, bilan, montage) est réservé aux investisseurs qualifiés.
◉ Hauts-de-Seine (92)
Maison à réhabiliter, revente
TypeMarchand de biens
ConfigurationOpération unitaire
TravauxRéhabilitation lourde
Horizon12–18 mois
Prix & bilan•••••••
Adresse•••••••
◉ Paris (75)
Plateau à restructurer
TypeRestructuration
Configuration3 appartements
TravauxCréation de surface
Horizon24 mois
Prix & bilan•••••••
Adresse•••••••
Accès au deal-flow
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