Quelle est votre capacité de financement ?
En quelques étapes, estimez le prix de bien maximal que vous pouvez viser — dans le neuf (avec le PTZ si vous êtes primo-accédant) comme dans l’ancien. Puis découvrez les biens accessibles et comment constituer votre apport.
Votre foyer & votre secteur
Le PTZ dépend du nombre de personnes qui occuperont le logement et de la zone du bien.
Vos revenus
Deux montants sont utilisés pour deux calculs différents : votre revenu net sert à mesurer votre capacité d’emprunt, votre revenu fiscal de référence sert à votre éligibilité au PTZ.
Votre projet
Ces informations déterminent votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro, mobilisable uniquement dans le neuf pour les primo-accédants.
Votre financement
Votre apport et la durée du prêt déterminent votre capacité d’emprunt.
Mensualité maximale estimée : —
Votre résultat est prêt
Renseignez vos coordonnées pour découvrir votre capacité d’achat et être accompagné par un conseiller Webcomimmo.
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Nos programmes dans votre budget
Les étapes de votre crédit
Grâce au différé du PTZ, vos mensualités sont plus légères au début, puis augmentent quand le PTZ se rembourse. Une banque peut « lisser » ces paliers pour stabiliser votre mensualité.
⚠ Estimation indicative. Le lissage réel et les mensualités dépendent de chaque banque et de la structure retenue pour votre prêt.
Constituez votre apport en attendant votre achat
Un projet immobilier se prépare à l’avance. Estimez le capital que vous pourriez réunir d’ici votre acquisition.
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Merci, votre demande est transmise. Un conseiller Osis vous recontacte rapidement.
Informations légales — support en assurance-vie. Simulation indicative et non contractuelle, calculée sur une hypothèse prudente de 2,5 % par an ; elle ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Support : fonds en euros d’un contrat d’assurance-vie, à capital garanti partiellement (98 %) déduction faite des frais de gestion. Rendements du Fonds Euro Nouvelle Génération assuré par Spirica (groupe Crédit Agricole Assurances) : 3,13 % net en 2024 et 3,08 % net en 2025, nets de frais de gestion mais bruts de prélèvements sociaux et fiscaux. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures ; le taux varie chaque année et n’est pas garanti. Le contrat comporte des frais et des conditions de rachat ; fiscalité avantageuse généralement après 8 ans. Placement distribué par Osis Conseil, courtier immatriculé à l’ORIAS sous le n° 10 055 320 (www.orias.fr). Prenez connaissance du Document d’Informations Clé avant toute souscription.
Estimation indicative, sans valeur contractuelle. Le calcul du PTZ repose sur les barèmes officiels 2026 (décret n° 2025-299) et sur les informations saisies ; seul l’examen de votre revenu fiscal de référence N-2 par un établissement prêteur détermine votre éligibilité et le montant réels.
Osis Conseil — Conseiller en Investissements Financiers enregistré ORIAS, adhérent d’une association agréée par l’AMF. Intermédiaire en opérations de banque et services de paiement (IOBSP).