Investir en Jeanbrun à Bourg-Saint-Maurice
10 logements neufs éligibles dans 1 programme(s) à Bourg-Saint-Maurice, à partir de 262 000 €. Pour chacun, le loyer plafond et l'amortissement annuel sont calculés ci-dessous.
- Zone
- A
- Loyer intermédiaire plafond
- 14,64 €/m²
- Neuf disponible (médian)
- 5 728 €/m²
Ce que le Jeanbrun représente à Bourg-Saint-Maurice
Bourg-Saint-Maurice est classée en zone A. En choisissant le niveau de loyer intermédiaire, le loyer mensuel hors charges ne peut dépasser 14,64 €/m², corrigé d'un coefficient qui avantage les petites surfaces (0,7 + 19 / surface, au plus 1,2). En contrepartie, vous amortissez chaque année 3,5 0e 80 0u prix, dans la limite de 8 000 €.
Les niveaux de loyer social et très social ouvrent des taux d'amortissement de 4,5 % et 5,5 % (plafonds 10 000 € et 12 000 €), avec des loyers fixés commune par commune : nous les étudions avec vous au cas par cas.
Pure Lodge
Appartements neufs à Bourg-Saint-Maurice, à 200 mètres du funiculaire des Arcs, avec de beaux extérieurs face aux massifs.
Voir la fiche du programme| Lot | Type | Surface | Prix | Loyer plafond* | Amortissement / an | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A201 | T2 | 40,12 m² | 262 000 € | 689 €/mois | 7 336 € | Simuler |
| A101 | T2 | 40,12 m² | 264 000 € | 689 €/mois | 7 392 € | Simuler |
| A301 | T2 | 40,12 m² | 266 000 € | 689 €/mois | 7 448 € | Simuler |
| A102 | T2 | 40,05 m² | 268 000 € | 689 €/mois | 7 504 € | Simuler |
| A103 | T3 | 58,31 m² | 324 000 € | 876 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| A109 | T3 | 58,31 m² | 334 000 € | 876 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| A209 | T3 | 58,31 m² | 338 000 € | 876 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| A104 | T3 | 65,04 m² | 356 000 € | 945 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| A108 | T3 | 65,02 m² | 362 000 € | 944 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| A401 | T4 | 76,9 m² | 418 000 € | 1 066 €/mois | 8 000 € | Simuler |
* Loyer mensuel hors charges au niveau intermédiaire, calculé sur la surface habitable avec le barème 2026 de la zone (BOFiP, BOI-BAREME-000017 du 10/03/2026). La surface utile réglementaire ajoute la moitié des annexes, dans la limite de 8 m² : le plafond réel peut donc être un peu supérieur. Amortissement au taux de 3,5 % sur 80 % du prix, plafonné à 8 000 € par an. Montants indicatifs, hors frais d'acquisition ; l'avantage fiscal dépend de votre situation. Dispositif Jeanbrun (art. 47 de la loi n° 2026-103 du 19 février 2026), applicable jusqu'au 31 décembre 2028 : location nue de 9 ans, logement collectif, locataires sous plafonds de ressources.