Duplex 4 pièces
Perspectives d’architecte non contractuelles.
Détails du prix
Soit 10 183 € /m² habitable, annexes comprises.
Spécificités du lot
- Numéro de lot A401
- Type et typologie Duplex 4 pièces
- Bâtiment Bâtiment A
- Étage 4 (Étage 4)
- Orientation Sud-Ouest
- Surface habitable 125,70 m²
- Terrasse 142,62 m²
- Livraison 2T 2026
Tableau des surfaces
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 11,20 m² |
| Pièce de vie | 48,40 m² |
| Chambre 1 | 11,72 m² |
| Chambre 2 | 12,96 m² |
| Chambre 3 | 13,21 m² |
| Bureau | 7,32 m² |
| Salle d’eau 1 | 3,55 m² |
| Salle d’eau 2 | 1,80 m² |
| WC 1 | 1,80 m² |
| WC 2 | 1,89 m² |
| Dressing | 2,60 m² |
| Habitable | 125,70 m² |
| Terrasse | 142,62 m² |
| Surface totale | 268,32 m² |
Plan du lot
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Aller plus loin avec le simulateur complet →La résidence Ôcar
La résidence borde le canal de Rompsay, site naturel classé — une adresse que La Rochelle ne peut plus reproduire. Le vieux port est à cinq minutes à vélo, la gare à cinq minutes à pied, et l'aéroport à dix minutes en voiture.
L'architecture mêle bois et béton, doublée d'un traitement végétal qui court sur les façades. Les logements vont du deux au cinq pièces, en plain-pied ou en duplex. Tous sont traversants, en double ou triple exposition, et chaque pièce de vie est tournée vers le sud et les espaces paysagers. L'entrée se fait par une coursive extérieure ouverte sur les jardins.
Le programme ne se contente pas d'aligner des logements : jardins et potagers partagés, micro-forêt propice à la biodiversité, rooftop de 120 m² accessible à tous. Les toitures portent des panneaux photovoltaïques, et le chauffage est raccordé au réseau de chaleur urbain.
Les logements Premium poussent le niveau de finition plus loin : séjour cathédrale, parquet massif, carrelage 60 × 60, placards aménagés à façade miroir, cuisine aménagée, volets roulants centralisés, pilotage par smartphone, colonne de douche « Rain ». Un architecte d'intérieur accompagne les choix de matières et de couleurs.
Le programme est livré. Le bien se visite et s'occupe : ni VEFA, ni attente, ni aléa de chantier.
Le quartier, à La Rochelle
La résidence borde le canal de Rompsay, site naturel classé, entre nature et centre-ville. Le vieux port de La Rochelle est à cinq minutes à vélo, la gare à cinq minutes à pied, l’aéroport à dix minutes en voiture. Les transports en commun desservent le pied de la résidence. Ces éléments proviennent de la documentation du promoteur : à vérifier avant publication.
Les points forts du programme
- Au bord du canal de Rompsay, site naturel classé
- Vieux port à 5 min à vélo, gare à 5 min à pied
- Aéroport à 10 min, transports en commun au pied de la résidence
- Livrable immédiatement — ni VEFA, ni aléa de chantier
Accès et transports
- Gare de La Rochelle à 5 min à pied
- Vieux port à 5 min à vélo
- Aéroport à 10 min en voiture
- Transports en commun au pied de la résidence
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Informations communiquées à titre indicatif, sur la base des documents du promoteur, et ne constituant pas un document contractuel. Surfaces approximatives susceptibles de modifications en fonction des nécessités techniques et de la réalisation. Prix en TVA de droit commun (20 %), sous réserve de disponibilité à la date de la demande.