Investir en Jeanbrun à Agon-Coutainville
21 logements neufs éligibles dans 1 programme(s) à Agon-Coutainville, à partir de 189 000 €. Pour chacun, le loyer plafond et l'amortissement annuel sont calculés ci-dessous.
- Zone
- C
- Loyer intermédiaire plafond
- 10,26 €/m²
- Neuf disponible (médian)
- 4 619 €/m²
Ce que le Jeanbrun représente à Agon-Coutainville
Agon-Coutainville est classée en zone C. En choisissant le niveau de loyer intermédiaire, le loyer mensuel hors charges ne peut dépasser 10,26 €/m², corrigé d'un coefficient qui avantage les petites surfaces (0,7 + 19 / surface, au plus 1,2). En contrepartie, vous amortissez chaque année 3,5 0e 80 0u prix, dans la limite de 8 000 €.
Les niveaux de loyer social et très social ouvrent des taux d'amortissement de 4,5 % et 5,5 % (plafonds 10 000 € et 12 000 €), avec des loyers fixés commune par commune : nous les étudions avec vous au cas par cas.
Les Jardins du Littoral
Appartements neufs du 2 au 4 pièces à Agon-Coutainville, station balnéaire face à Jersey, à 10 minutes à pied de la plage et du centre.
Voir la fiche du programme| Lot | Type | Surface | Prix | Loyer plafond* | Amortissement / an | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | T2 | 42,39 m² | 189 000 € | 499 €/mois | 5 292 € | Simuler |
| 107 | T2 | 42,6 m² | 189 000 € | 501 €/mois | 5 292 € | Simuler |
| 105 | T2 | 42,29 m² | 189 000 € | 499 €/mois | 5 292 € | Simuler |
| 008 | T2 | 41,9 m² | 189 000 € | 496 €/mois | 5 292 € | Simuler |
| 212 | T2 | 42,82 m² | 192 000 € | 502 €/mois | 5 376 € | Simuler |
| 213 | T2 | 44,01 m² | 198 000 € | 511 €/mois | 5 544 € | Simuler |
| 203 | T2 | 41,94 m² | 206 000 € | 496 €/mois | 5 768 € | Simuler |
| 209 (option) | T2 | 39,97 m² | 210 000 € | 482 €/mois | 5 880 € | Simuler |
| 102 | T2 | 44,49 m² | 212 000 € | 514 €/mois | 5 936 € | Simuler |
| 006 | T2 | 46,72 m² | 214 000 € | 530 €/mois | 5 992 € | Simuler |
| 201 | T3 | 62,02 m² | 264 000 € | 640 €/mois | 7 392 € | Simuler |
| 101 | T3 | 67,64 m² | 266 000 € | 681 €/mois | 7 448 € | Simuler |
| 115 | T3 | 61,51 m² | 268 000 € | 637 €/mois | 7 504 € | Simuler |
| 103 | T3 | 62,06 m² | 288 000 € | 641 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| 003 | T3 | 65,77 m² | 326 000 € | 667 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| 110 (option) | T3 | 65,85 m² | 328 000 € | 668 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| 208 | T4 | 74,74 m² | 378 000 € | 732 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| 104 | T4 | 83,65 m² | 392 000 € | 796 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| 002 | T4 | 88,34 m² | 408 000 € | 829 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| 204 | T4 | 86,89 m² | 412 000 € | 819 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| 210 | T4 | 88,04 m² | 430 000 € | 827 €/mois | 8 000 € | Simuler |
* Loyer mensuel hors charges au niveau intermédiaire, calculé sur la surface habitable avec le barème 2026 de la zone (BOFiP, BOI-BAREME-000017 du 10/03/2026). La surface utile réglementaire ajoute la moitié des annexes, dans la limite de 8 m² : le plafond réel peut donc être un peu supérieur. Amortissement au taux de 3,5 % sur 80 % du prix, plafonné à 8 000 € par an. Montants indicatifs, hors frais d'acquisition ; l'avantage fiscal dépend de votre situation. Dispositif Jeanbrun (art. 47 de la loi n° 2026-103 du 19 février 2026), applicable jusqu'au 31 décembre 2028 : location nue de 9 ans, logement collectif, locataires sous plafonds de ressources.