Investir en Jeanbrun à Barneville-Carteret
13 logements neufs éligibles dans 1 programme(s) à Barneville-Carteret, à partir de 188 000 €. Pour chacun, le loyer plafond et l'amortissement annuel sont calculés ci-dessous.
- Zone
- C
- Loyer intermédiaire plafond
- 10,26 €/m²
- Neuf disponible (médian)
- 4 015 €/m²
Ce que le Jeanbrun représente à Barneville-Carteret
Barneville-Carteret est classée en zone C. En choisissant le niveau de loyer intermédiaire, le loyer mensuel hors charges ne peut dépasser 10,26 €/m², corrigé d'un coefficient qui avantage les petites surfaces (0,7 + 19 / surface, au plus 1,2). En contrepartie, vous amortissez chaque année 3,5 0e 80 0u prix, dans la limite de 8 000 €.
Les niveaux de loyer social et très social ouvrent des taux d'amortissement de 4,5 % et 5,5 % (plafonds 10 000 € et 12 000 €), avec des loyers fixés commune par commune : nous les étudions avec vous au cas par cas.
Grand Large
Appartements et maisons neufs à Barneville-Carteret, entre plages et centre-bourg, à 10 minutes à vélo du littoral, sur la côte des Isles.
Voir la fiche du programme| Lot | Type | Surface | Prix | Loyer plafond* | Amortissement / an | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A204 | T2 | 40,82 m² | 188 000 € | 488 €/mois | 5 264 € | Simuler |
| A003 (option) | T2 | 42,2 m² | 188 000 € | 498 €/mois | 5 264 € | Simuler |
| A104 | T2 | 42,2 m² | 198 000 € | 498 €/mois | 5 544 € | Simuler |
| M18 | Maison 3 p. | 59,49 m² | 252 000 € | 622 €/mois | 7 056 € | Simuler |
| A107 | T3 | 59,91 m² | 254 000 € | 625 €/mois | 7 112 € | Simuler |
| A101 | T3 | 60,9 m² | 264 000 € | 632 €/mois | 7 392 € | Simuler |
| M03 (option) | Maison 4 p. | 75,69 m² | 288 000 € | 739 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| M11 | Maison 4 p. | 76,12 m² | 294 000 € | 742 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| M08 | Maison 4 p. | 76,12 m² | 296 000 € | 742 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| M04 | Maison 4 p. | 76,12 m² | 298 000 € | 742 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| M13 | Maison 4 p. | 91,65 m² | 352 000 € | 853 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| M14 | Maison 4 p. | 91,65 m² | 368 000 € | 853 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| M15 | Maison 5 p. | 106,44 m² | 382 000 € | 959 €/mois | 8 000 € | Simuler |
* Loyer mensuel hors charges au niveau intermédiaire, calculé sur la surface habitable avec le barème 2026 de la zone (BOFiP, BOI-BAREME-000017 du 10/03/2026). La surface utile réglementaire ajoute la moitié des annexes, dans la limite de 8 m² : le plafond réel peut donc être un peu supérieur. Amortissement au taux de 3,5 % sur 80 % du prix, plafonné à 8 000 € par an. Montants indicatifs, hors frais d'acquisition ; l'avantage fiscal dépend de votre situation. Dispositif Jeanbrun (art. 47 de la loi n° 2026-103 du 19 février 2026), applicable jusqu'au 31 décembre 2028 : location nue de 9 ans, logement collectif, locataires sous plafonds de ressources.