Investir en Jeanbrun à Touques
14 logements neufs éligibles dans 1 programme(s) à Touques, à partir de 182 000 €. Pour chacun, le loyer plafond et l'amortissement annuel sont calculés ci-dessous.
- Zone
- B1
- Loyer intermédiaire plafond
- 11,80 €/m²
- Neuf disponible (médian)
- 4 589 €/m²
Ce que le Jeanbrun représente à Touques
Touques est classée en zone B1. En choisissant le niveau de loyer intermédiaire, le loyer mensuel hors charges ne peut dépasser 11,80 €/m², corrigé d'un coefficient qui avantage les petites surfaces (0,7 + 19 / surface, au plus 1,2). En contrepartie, vous amortissez chaque année 3,5 0e 80 0u prix, dans la limite de 8 000 €.
Les niveaux de loyer social et très social ouvrent des taux d'amortissement de 4,5 % et 5,5 % (plafonds 10 000 € et 12 000 €), avec des loyers fixés commune par commune : nous les étudions avec vous au cas par cas.
Les Côteaux de l'Epinay
Appartements neufs à Touques, aux portes de Deauville et Trouville, dans une résidence intimiste au calme, à quelques minutes des plages.
Voir la fiche du programme| Lot | Type | Surface | Prix | Loyer plafond* | Amortissement / an | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 004 | T2 | 43,06 m² | 182 000 € | 580 €/mois | 5 096 € | Simuler |
| 101 | T2 | 38,42 m² | 192 000 € | 542 €/mois | 5 376 € | Simuler |
| 201 | T2 | 37,62 m² | 196 000 € | 533 €/mois | 5 488 € | Simuler |
| 102 | T2 | 42,37 m² | 198 000 € | 574 €/mois | 5 544 € | Simuler |
| 103 | T2 | 42,07 m² | 198 000 € | 572 €/mois | 5 544 € | Simuler |
| 104 | T2 | 41,96 m² | 198 000 € | 571 €/mois | 5 544 € | Simuler |
| 105 | T2 | 43,06 m² | 206 000 € | 580 €/mois | 5 768 € | Simuler |
| 005 | T3 | 61,43 m² | 262 000 € | 732 €/mois | 7 336 € | Simuler |
| 109 | T3 | 58,87 m² | 268 000 € | 710 €/mois | 7 504 € | Simuler |
| 006 | T3 | 60,02 m² | 274 000 € | 720 €/mois | 7 672 € | Simuler |
| 106 | T3 | 61,46 m² | 276 000 € | 732 €/mois | 7 728 € | Simuler |
| 108 | T3 | 62,28 m² | 278 000 € | 739 €/mois | 7 784 € | Simuler |
| 107 | T4 | 83,67 m² | 384 000 € | 915 €/mois | 8 000 € | Simuler |
| 204 (option) | T4 | 81,55 m² | 388 000 € | 898 €/mois | 8 000 € | Simuler |
* Loyer mensuel hors charges au niveau intermédiaire, calculé sur la surface habitable avec le barème 2026 de la zone (BOFiP, BOI-BAREME-000017 du 10/03/2026). La surface utile réglementaire ajoute la moitié des annexes, dans la limite de 8 m² : le plafond réel peut donc être un peu supérieur. Amortissement au taux de 3,5 % sur 80 % du prix, plafonné à 8 000 € par an. Montants indicatifs, hors frais d'acquisition ; l'avantage fiscal dépend de votre situation. Dispositif Jeanbrun (art. 47 de la loi n° 2026-103 du 19 février 2026), applicable jusqu'au 31 décembre 2028 : location nue de 9 ans, logement collectif, locataires sous plafonds de ressources.