Webcomimmo — Groupe Osis Conseil
📅 Prendre RDV visio Être rappelé
← Retour aux programmes
Les Perles — photo 1
Les Perles — photo 2
Les Perles — photo 3
Les Perles — photo 4
NeufAccessionOffre commerciale
◉ Saint-Laurent-du-Var · 6700

Les Perles

Appartements neufs du 2 au 4 pièces à Saint-Laurent-du-Var, aux portes de Nice, au calme d'une impasse, à environ 10 minutes des plages, avec aperçus mer.

  • Accession
  • Éligible PTZ
  • ✓Plages à environ 10 minutes
  • ✓Aux portes de Nice
  • ✓Parking sécurisé en sous-sol
  • ✓Cuisine équipée offerte (offre en cours)
23lots disponibles
RE2020norme énergétique
T4 2028livraison
Promotion Cuisine équipée offerte

Cuisine équipée offerte — offre du promoteur valable du 14/09/2026 au 30/11/2026, sous conditions.

Offre du promoteur valable jusqu’au 30 novembre 2026 inclus. Sous réserve de disponibilité.

Le programme

Les Perles prend place dans une impasse au niveau du 20 avenue Jeanne-d'Arc, à Saint-Laurent-du-Var, commune limitrophe de Nice. La résidence s'inscrit dans un quartier résidentiel verdoyant de maisons et de petits immeubles, à quelques minutes des plages, du centre-ville et des principaux pôles d'activité.

Elle profite de vues dégagées avec des aperçus mer. L'architecture contemporaine, réchauffée de touches de bois et de teintes claires, se prolonge dans un jardin paysager d'inspiration méditerranéenne.

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur de généreux balcons. La résidence est sécurisée, avec parking en sous-sol et local à vélos.

Plan de masse — Les Perles
Plan de masse du quartier — cliquez pour agrandir.

Localisation

◉ Impasse au niveau du 20 Avenue Jeanne d’Arc, 6700 Saint-Laurent-du-Var

Ouvrir dans Google Maps ↗

Le quartier

Saint-Laurent-du-Var jouxte Nice, sur la rive droite du Var. La ville associe un front de mer avec port de plaisance, des quartiers résidentiels et de grands pôles commerciaux, à proximité immédiate de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. Sur la Côte d'Azur, le marché du logement neuf reste tendu, en résidence principale comme en résidence secondaire.

  • Plages à environ 10 minutes
  • Aéroport Nice-Côte d'Azur à proximité
  • Autoroute A8 à quelques minutes

Prestations

  • Résidence intimiste au calme d'une impasse
  • Vues dégagées, aperçus mer
  • Jardin d'inspiration méditerranéenne
  • Généreux balcons pour chaque appartement

Les lots disponibles

Offre commerciale
Filtrer par type
Lot Type Étage Surface Parking Prix TTC Dispo.
107 T2 1 41,55 m² balcon 7,7 m² Ouest 0 270 000 € Option
109 T2 1 42,4 m² balcon 8,2 m² Ouest 0 276 000 € Option
106 T2 1 42,05 m² balcon 11,3 m² Ouest 0 278 000 € Option
101 T2 1 42,75 m² balcon 8,4 m² Est 0 282 000 € Disponible
301 T2 3 42,75 m² balcon 8,4 m² Est 0 296 000 € Disponible
210 T2 2 44,75 m² balcon 10,1 m² Est 0 303 000 € Disponible
105 T2 1 46,35 m² balcon 6,4 m² Ouest 0 303 000 € Disponible
303 T2 3 43,8 m² balcon 8,3 m² Ouest 0 303 000 € Disponible
310 T2 3 44,75 m² balcon 10,1 m² Est 0 313 000 € Disponible
111 T3 1 58,5 m² balcon 8,1 m² Est 0 358 000 € Disponible
209 T3 2 58,5 m² balcon 8,1 m² Est 0 363 000 € Disponible
110 T3 1 59,2 m² balcon 8,1 m² Est 0 365 000 € Disponible
208 T3 2 59,2 m² balcon 8,1 m² Est 0 371 000 € Disponible
309 T3 3 58,5 m² balcon 8,1 m² Est 0 375 000 € Disponible
308 T3 3 59,2 m² balcon 8,1 m² Est 0 383 000 € Disponible
206 T3 2 61,75 m² balcon 7,7 m² Ouest 0 387 000 € Disponible
307 T3 3 60,4 m² balcon 15,1 m² Ouest 0 397 000 € Disponible
205 T3 2 62,4 m² balcon 11,3 m² Ouest 0 398 000 € Disponible
305 T3 3 62,4 m² balcon 11,3 m² Ouest 0 410 000 € Disponible
204 T3 2 64,9 m² balcon 8,8 m² Ouest/Sud 0 416 000 € Disponible
304 T3 3 64,9 m² balcon 8,8 m² Ouest/Sud 0 430 000 € Disponible
202 T4 2 77,05 m² balcon 23,6 m² Est/Sud 0 483 000 € Disponible
302 T4 3 77,05 m² balcon 23,6 m² Est/Sud 0 503 000 € Disponible

Les garanties de l’achat neuf (VEFA)

Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est acquérir un logement sur plan encadré par de solides garanties légales :

  • Garantie financière d’achèvement (GFA) — assure la livraison du logement même en cas de défaillance du promoteur.
  • Garantie de parfait achèvement (1 an) — couvre tous les désordres signalés la première année.
  • Garantie biennale (2 ans) — couvre les équipements dissociables (volets, robinetterie, etc.).
  • Garantie décennale (10 ans) — couvre les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité.
  • Paiement échelonné — les versements suivent l’avancement du chantier, encadré par la loi.

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Un avantage financier notable.

Puis-je bénéficier du PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition si vous êtes primo-accédant et sous conditions de ressources. Notre simulateur estime votre éligibilité.

Quand dois-je payer ?

Les paiements sont échelonnés selon l’avancement des travaux (appels de fonds encadrés par la loi), jusqu’à la remise des clés.

Puis-je personnaliser mon logement ?

Selon l’avancement du programme, vous pouvez souvent choisir certaines finitions (revêtements, cuisine, options). Parlons-en ensemble.

Mentions légales. Prix TTC (TVA 20 %) indiqués sous réserve d’actualisation des stocks auprès du promoteur. Éligibilités fiscales (statut du bailleur privé, TVA réduite en zone éligible, etc.) à valider selon votre situation — Osis Conseil intervient au titre de son devoir de conseil. Illustrations non contractuelles. Honoraires de commercialisation à la charge du promoteur.

Programmes à proximité

D’autres réalisations neuves proches de Saint-Laurent-du-Var, sélectionnées par distance.