Maisons neuves clés en main à Saint-Georges-d'Oléron, d'architecture oléronaise, à 5 minutes à pied du centre et 7 minutes des plages, livraison fin 2026.
Accession
Éligible PTZ
✓Plages à environ 7 minutes
✓Centre historique à 5 minutes à pied
✓Île d'Oléron, destination très recherchée
✓Éligible PTZ
9lots disponibles
RE2020norme énergétique
T4 2026livraison
PromotionJusqu'à 10 000 € de remise
Jusqu'à 10 000 € de remise — offre du promoteur valable du 14/09/2026 au 30/11/2026, sous conditions.
Offre du promoteur valable jusqu’au 30 novembre 2026 inclus. Sous réserve de disponibilité.
Le programme
Arénaria s'implante au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, entre les plages de sable fin et l'authenticité d'un village de charme, à environ 5 minutes à pied du centre historique et 7 minutes des plages.
Le domaine s'inspire de l'architecture typique oléronaise : façades blanches lumineuses, toitures en tuiles traditionnelles et jardins privatifs, dans un environnement paysager traversé de venelles piétonnes.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une maison neuve clés en main sur l'île d'Oléron, avec une livraison prévue fin 2026.
Plan de masse du quartier — cliquez pour agrandir.
Localisation
◉ Rue Rosa Bonheur / Rue Jacqueline Auriol, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Saint-Georges-d'Oléron, au nord de l'île, associe un bourg de charme, de grandes plages et des ports ostréicoles. L'île d'Oléron, reliée au continent par un pont, est l'une des destinations familiales les plus prisées de la côte atlantique.
Plages à environ 7 minutes
Pont d'Oléron et continent à environ 30 minutes
La Rochelle à environ 1 h 15 en voiture
Prestations
Architecture typique oléronaise
Jardins privatifs
Venelles piétonnes
Livraison fin 2026
Les lots disponibles
Offre commerciale
Filtrer par type
Aucun lot de ce type pour le moment. Contactez-nous : d’autres opportunités se libèrent régulièrement.
Lot
Type
Étage
Surface
Parking
Prix TTC
Dispo.
M32
Maison 3 p.
1
67,56 m²jardin 44,9 m²Est
2
209 000 €
Disponible
M44
Maison 3 p.
Plain-pied
60,86 m²jardin 33,1 m²Nord/Ouest
2
214 000 €
Disponible
M01
Maison 3 p.
1
67,56 m²jardin 37,8 m²Sud
2
221 000 €
Disponible
M36
Maison 3 p.
1
67,56 m²jardin 48,6 m²Ouest
2
229 000 €
Disponible
M13
Maison 3 p.
1
67,56 m²jardin 51,6 m²Sud-Ouest
2
234 000 €
Disponible
M03
Maison 4 p.
1
86,36 m²jardin 37,6 m²Sud
2
242 000 €
Disponible
M11
Maison 4 p.
1
81,25 m²jardin 64,5 m²Ouest/Sud
2
252 000 €
Option
M30
Maison 3 p.
Plain-pied
73,17 m²jardin 50,9 m²Est/Ouest
2
254 000 €
Option
M33
Maison 4 p.
1
94,08 m²jardin 51,9 m²Sud-Est
2
282 000 €
Disponible
Les garanties de l’achat neuf (VEFA)
Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est acquérir un logement sur plan encadré par de solides garanties légales :
Garantie financière d’achèvement (GFA) — assure la livraison du logement même en cas de défaillance du promoteur.
Garantie de parfait achèvement (1 an) — couvre tous les désordres signalés la première année.
Garantie décennale (10 ans) — couvre les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité.
Paiement échelonné — les versements suivent l’avancement du chantier, encadré par la loi.
Questions fréquentes
Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?
Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Un avantage financier notable.
Puis-je bénéficier du PTZ ?
Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition si vous êtes primo-accédant et sous conditions de ressources. Notre simulateur estime votre éligibilité.
Quand dois-je payer ?
Les paiements sont échelonnés selon l’avancement des travaux (appels de fonds encadrés par la loi), jusqu’à la remise des clés.
Puis-je personnaliser mon logement ?
Selon l’avancement du programme, vous pouvez souvent choisir certaines finitions (revêtements, cuisine, options). Parlons-en ensemble.
Mentions légales.
Prix TTC (TVA 20 %) indiqués sous réserve d’actualisation des stocks auprès du promoteur. Éligibilités fiscales (statut du bailleur privé, TVA réduite en zone éligible, etc.) à valider selon votre situation — Osis Conseil intervient au titre de son devoir de conseil. Illustrations non contractuelles. Honoraires de commercialisation à la charge du promoteur.
Programmes à proximité
D’autres réalisations neuves proches de Saint-Georges-d'Oléron, sélectionnées par distance.
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations des appareils. Le fait de consentir à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou les ID uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut avoir un effet négatif sur certaines caractéristiques et fonctions.
Fonctionnel
Toujours activé
L’accès ou le stockage technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
L’accès ou le stockage technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’internaute.
Statistiques
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques.Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
L’accès ou le stockage technique est nécessaire pour créer des profils d’internautes afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
AccessionJeanbrun 23,1 km
NeufAccessionOffre commerciale
