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Fleur d'Ô — Maisons — photo 1
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Fleur d'Ô — Maisons — photo 3
NeufAccessionOffre commerciale
◉ Guérande · 44350

Fleur d'Ô — Maisons

Maisons neuves de 5 pièces à Guérande, à quelques minutes des remparts et des marais salants, dans un domaine résidentiel calme et verdoyant, près de La Baule.

  • Accession
  • Éligible PTZ
  • ✓Remparts et marais salants à quelques minutes
  • ✓La Baule et ses plages à proximité
  • ✓Idéal pour une famille
  • ✓Éligible PTZ
8lots disponibles
RE2020norme énergétique
T4 2028livraison
Promotion Jusqu'à 15 000 € de remise

Jusqu'à 15 000 € de remise — offre du promoteur valable du 14/09/2026 au 30/11/2026, sous conditions.

Offre du promoteur valable jusqu’au 30 novembre 2026 inclus. Sous réserve de disponibilité.

Le programme

Les maisons de Fleur d'Ô prennent place chemin de la Tonnelle, à Guérande, dans le même domaine résidentiel que les appartements, à quelques minutes des remparts et des marais salants.

Ces maisons de 5 pièces s'adressent aux familles, pour une résidence principale ou une résidence secondaire sur la presqu'île guérandaise. Le domaine, à taille humaine, privilégie la lumière naturelle et les vues dégagées.

Localisation

◉ Chemin de la Tonnelle, 44350 Guérande

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Le quartier

Guérande, cité médiévale entourée de remparts, domine les marais salants de la presqu'île guérandaise, à quelques kilomètres des plages de La Baule et du Pouliguen. La presqu'île est l'une des destinations les plus prisées de la côte atlantique pour la résidence secondaire.

  • Centre historique de Guérande à quelques minutes
  • La Baule à environ 10 minutes
  • Nantes à environ 1 heure par la N165

Prestations

  • Maisons de 5 pièces
  • Domaine résidentiel à taille humaine
  • Environnement calme et verdoyant
  • Appartements sur une fiche dédiée

Les lots disponibles

Offre commerciale
Filtrer par type
Lot Type Étage Surface Parking Prix TTC Dispo.
M09 Maison 5 p. Plain-pied 95,7 m² jardin 199,3 m² Sud 0 462 000 € Disponible
M11 Maison 5 p. Plain-pied 95,7 m² jardin 251,4 m² Sud 0 468 000 € Disponible
M04 Maison 7 p. Plain-pied 106,04 m² jardin 134,7 m² Nord 0 468 000 € Disponible
M05 Maison 7 p. Plain-pied 106,04 m² jardin 139,0 m² Nord 0 468 000 € Disponible
M02 Maison 7 p. Plain-pied 107,36 m² jardin 220,8 m² Sud 0 492 000 € Disponible
M01 Maison 7 p. Plain-pied 106,04 m² jardin 249,0 m² Sud 0 498 000 € Disponible
M03 Maison 7 p. Plain-pied 107,06 m² jardin 174,7 m² Sud 0 504 000 € Disponible
M10 Maison 5 p. Plain-pied 109,26 m² jardin 285,6 m² Sud 0 522 000 € Disponible

Les garanties de l’achat neuf (VEFA)

Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est acquérir un logement sur plan encadré par de solides garanties légales :

  • Garantie financière d’achèvement (GFA) — assure la livraison du logement même en cas de défaillance du promoteur.
  • Garantie de parfait achèvement (1 an) — couvre tous les désordres signalés la première année.
  • Garantie biennale (2 ans) — couvre les équipements dissociables (volets, robinetterie, etc.).
  • Garantie décennale (10 ans) — couvre les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité.
  • Paiement échelonné — les versements suivent l’avancement du chantier, encadré par la loi.

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?

Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Un avantage financier notable.

Puis-je bénéficier du PTZ ?

Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition si vous êtes primo-accédant et sous conditions de ressources. Notre simulateur estime votre éligibilité.

Quand dois-je payer ?

Les paiements sont échelonnés selon l’avancement des travaux (appels de fonds encadrés par la loi), jusqu’à la remise des clés.

Puis-je personnaliser mon logement ?

Selon l’avancement du programme, vous pouvez souvent choisir certaines finitions (revêtements, cuisine, options). Parlons-en ensemble.

Mentions légales. Prix TTC (TVA 20 %) indiqués sous réserve d’actualisation des stocks auprès du promoteur. Éligibilités fiscales (statut du bailleur privé, TVA réduite en zone éligible, etc.) à valider selon votre situation — Osis Conseil intervient au titre de son devoir de conseil. Illustrations non contractuelles. Honoraires de commercialisation à la charge du promoteur.

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