Simulateur de taxe foncière Alfortville
Taxe foncière à Alfortville : taux et estimation 2026
À Alfortville (94140), le taux global de taxe foncière voté en 2025 est de 38,28 %, auquel s’ajoute une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,28 %. Renseignez votre logement pour obtenir le montant le plus probable.
Taxe foncière estimée à Alfortville
1 441 € par an, TEOM comprise
| Bénéficiaire | Taux | Montant |
|---|---|---|
| Base d’imposition (50 % de la valeur locative) | 2 977 € | |
| Commune | 37,57 % | 1 118 € |
| Taxes spéciales (TSE, TASARIF, GEMAPI) | 0,71 % | 21 € |
| Frais de gestion de l’État | 35 € | |
| Taxe foncière | 1 175 € | |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 8,28 % | 266 € |
| Total à payer | 1 441 € |
Comment ce montant est calculé
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Estimation indicative la plus probable, établie à partir des données publiques de la DGFiP (taux votés en 2025, derniers publiés, et tarifs cadastraux de la commune) et du barème légal de la valeur locative. Le montant réel figure sur l’avis d’imposition : il dépend de la catégorie et de la surface pondérée retenues par l’administration.
Exemples de taxe foncière à Alfortville
| Logement | Taxe foncière | TEOM | Total par an |
|---|---|---|---|
| T2 neuf de 45 m² avec parking | 1 063 € | 241 € | 1 304 € |
| T3 ancien de 65 m², 2e étage avec ascenseur | 1 175 € | 266 € | 1 441 € |
| Maison ancienne de 110 m² avec garage | 1 795 € | 407 € | 2 201 € |
Logement neuf : montant après la période d’exonération. À Alfortville, la commune limite l’exonération de deux ans des logements neufs à 40 % de la base pour tous les logements.
Les taux votés à Alfortville
| Part communale | 37,57 % |
|---|---|
| Intercommunalité (Métropole du Grand Paris) | 0,00 % |
| Taxes spéciales | 0,71 % |
| Taux global de taxe foncière | 38,28 % |
| Taxe d’enlèvement des ordures ménagères | 8,28 % |
Taux 2025 publiés par la DGFiP (fichier de recensement des éléments d’imposition).
La taxe foncière à Alfortville : élevée ou modérée ?
Avec un taux global de 38,28 %, Alfortville se situe dans la moyenne du Val-de-Marne (taux médian de 37,86 %). Elle se classe au 23e rang sur 47 communes du département, dans la partie intermédiaire, et au 579e rang sur 1266 en Île-de-France. La part communale représente 98 % du taux global, le reste revenant à l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris) et aux taxes spéciales.
Concrètement, un T3 ancien de 65 m² y revient à environ 1 441 € par an, ordures ménagères comprises, soit 22,17 € par mètre carré, contre 1 323 € pour le même logement dans la commune médiane du Val-de-Marne (+118 €). La commune compte 45 531 habitants et fait partie de Métropole du Grand Paris.
Évolution du taux de taxe foncière à Alfortville
Entre 2022 et 2025, le taux global de taxe foncière de Alfortville est passé de 38,15 % à 38,28 %, soit une hausse de 0,13 point. La part communale n’a pas changé : l’évolution vient de l’intercommunalité ou des taxes spéciales. Les bases d’imposition sont en outre revalorisées chaque année par l’État, ce qui fait évoluer l’avis même à taux constant.
| Année | Taux global | Dont part communale | Ordures ménagères (TEOM) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 38,15 % | 37,57 % | 8,09 % |
| 2023 | 38,22 % (+0,07) | 37,57 % | 8,15 % |
| 2024 | 38,26 % | 37,57 % | 8,22 % |
| 2025 | 38,28 % | 37,57 % | 8,28 % |
La méthode de calcul complète et les questions générales (qui paie, quand, comment lire son avis) sont détaillées sur la page du simulateur de taxe foncière.
Taxe foncière à Alfortville : vos questions
Quel est le taux de taxe foncière à Alfortville ?
Le taux global voté en 2025 est de 38,28 % : 37,57 % pour la commune, 0,00 % pour l’intercommunalité et 0,71 % de taxes spéciales. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères s’y ajoute, au taux de 8,28 %.
La taxe foncière est-elle élevée à Alfortville ?
Avec un taux global de 38,28 %, Alfortville se situe dans la moyenne du Val-de-Marne (taux médian de 37,86 %). Elle se classe au 23e rang sur 47 communes du département, dans la partie intermédiaire, et au 579e rang sur 1266 en Île-de-France. La part communale représente 98 % du taux global, le reste revenant à l’intercommunalité (Métropole du Grand Paris) et aux taxes spéciales.
Combien coûte la taxe foncière d’un T3 à Alfortville ?
Pour un T3 ancien de 65 m² au 2e étage avec ascenseur, l’estimation est de 1 441 € par an, ordures ménagères comprises, soit environ 22,17 € par mètre carré.
Le taux de taxe foncière a-t-il augmenté à Alfortville ?
Entre 2022 et 2025, le taux global de taxe foncière de Alfortville est passé de 38,15 % à 38,28 %, soit une hausse de 0,13 point. La part communale n’a pas changé : l’évolution vient de l’intercommunalité ou des taxes spéciales. Les bases d’imposition sont en outre revalorisées chaque année par l’État, ce qui fait évoluer l’avis même à taux constant.
Un logement neuf est-il exonéré de taxe foncière à Alfortville ?
À Alfortville, la commune limite l’exonération de deux ans des logements neufs à 40 % de la base pour tous les logements. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères reste due pendant cette période.
Sources : taux 2022 à 2025 et délibérations 2026 de la DGFiP (data.economie.gouv.fr) ; rangs et médianes calculés sur les 1266 communes d’Île-de-France.
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Un logement neuf bénéficie d'une exonération de taxe foncière de deux ans sur la part communale, sous conditions et sur déclaration dans les quatre-vingt-dix jours suivant l'achèvement.
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