Urban Eden

Appartements et duplex du 2 au 5 pièces à Massy, quartier Opéra, avec jardins suspendus et arborés aux étages.

• ✓Massy-Palaiseau : RER B et C, TGV
• ✓Massy-Verrières et Les Baconnets à proximité
• ✓Écoles maternelles à environ 9 minutes à pied
• ✓Parc Georges-Brassens à moins de 15 minutes à pied
• ✓Piscines et cinémas dans le quartier

Le programme

Urban Eden s'inscrit dans le quartier Opéra, l'un des secteurs les plus transformés de Massy. Les appartements se déclinent du 2 au 5 pièces, en simplex comme en duplex, avec une grande variété de typologies qui répond à des modes de vie différents.

Les intérieurs sont généreux et largement vitrés ; ils se prolongent par des espaces extérieurs qui deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires au quotidien.

L'élément qui distingue ce programme tient aux étages : la résidence est agrémentée de jardins suspendus et arborés portés par ses trois émergences. Ce n'est pas un décor de toiture mais un dispositif structurant, qui donne à chaque niveau une respiration végétale.

Suivant l'esprit architectural du quartier, le projet s'illustre par ses volumes et par des façades minérales rehaussées de bois, très présent, qui adoucit la masse et réchauffe les teintes.

Les duplex, enfin, offrent les volumes les plus remarquables du programme — un format rare dans le neuf francilien de ce niveau de prix.

Localisation

Le quartier

Massy est l'un des pôles majeurs du sud francilien, et sa gare en est la raison : Massy-Palaiseau réunit le RER B, le RER C et le TGV, ce qui en fait l'une des rares communes de banlieue connectées au réseau grande vitesse. Les stations Massy-Verrières et Les Baconnets complètent la desserte. Le quartier Opéra concentre les équipements culturels — piscines, cinémas, salle d'opéra qui a donné son nom au secteur. Les écoles maternelles sont à environ neuf minutes à pied, les collèges à une dizaine de minutes en voiture, et le parc Georges-Brassens à moins d'un quart d'heure de marche. C'est un marché porté par la proximité du plateau de Saclay et de ses établissements de recherche : la demande y est soutenue par des actifs qualifiés plutôt que par les seuls Parisiens en départ.

La gare de Massy-Palaiseau donne accès au RER B, au RER C et au TGV. Les gares de Massy-Verrières, des Baconnets, de Fontaine-Michalon et de Palaiseau desservent également le secteur. Durées communiquées par le promoteur, à titre indicatif.

Prestations

• Jardins suspendus et arborés aux étages, sur trois émergences
• Appartements et duplex, du 2 au 5 pièces
• Larges baies vitrées et intérieurs généreux
• Façades minérales rehaussées de bois
• Un espace extérieur pour chaque logement
• Quinze logements livrés dès le quatrième trimestre 2027

Les garanties de l’achat neuf (VEFA)

Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est acquérir un logement sur plan encadré par de solides garanties légales :

• Garantie financière d’achèvement (GFA) — assure la livraison du logement même en cas de défaillance du promoteur.
• Garantie de parfait achèvement (1 an) — couvre tous les désordres signalés la première année.
• Garantie biennale (2 ans) — couvre les équipements dissociables (volets, robinetterie, etc.).
• Garantie décennale (10 ans) — couvre les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité.
• Paiement échelonné — les versements suivent l’avancement du chantier, encadré par la loi.

Questions fréquentes