Appartement T5

La résidence Les Jardins Foch

À l'angle de la rue du Maréchal Foch et de la rue de Montamets, au cœur du village d'Orgeval, Les Jardins Foch réunit trois résidences à taille humaine — bâtiments A, B et C — pour des appartements du 2 au 5 pièces.

L'architecture cherche l'accord avec le bâti ancien du centre. Les soubassements sont habillés de tuiles de terre cuite orangée en parement, parfois jusqu'au troisième niveau, dans une écriture que l'on retrouve sur les bâtiments historiques d'Orgeval et plus largement en Île-de-France. L'enduit est décliné en deux teintes : blanc pour les volumes à l'alignement du domaine public, beige pour l'attique et les parties en retrait. La couverture en tuiles de terre cuite rouge fait écho aux toitures de l'église classée.

Les bâtiments comptent deux étages sur rez-de-chaussée, surmontés d'un troisième niveau en retrait formant attique — moins visible depuis la rue, ce dernier niveau atténue la volumétrie de l'ensemble. Le bâtiment C, plus bas, s'arrête à un étage sous attique. Entre les bâtiments A et B, une césure laisse respirer le cœur d'îlot depuis le domaine public.

Le stationnement étant intégralement enterré, le pied des bâtiments en façade arrière est libéré : les appartements de rez-de-chaussée y disposent de jardins privatifs engazonnés, délimités par une clôture doublée de haies champêtres et prolongés d'une terrasse. Aux étages, chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse ; certains grands appartements profitent d'une configuration traversante.

Trois halls d'entrée desservent les unités résidentielles. Le premier sous-sol accueille du stationnement public, tandis que les places privées des logements sont séparées par une grille à contrôle d'accès. La copropriété compte également des locaux dédiés aux vélos et aux deux-roues motorisés.

Côté prestations : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, faïence murale toute hauteur au pourtour des baignoires et des bacs à douche, plan vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux, robinetterie mitigeur, prises RJ45 dans le séjour et les chambres, volets roulants motorisés dans les chambres (et dans les séjours en option). La résidence est entièrement close, avec contrôle d'accès par digicode et vidéophone ou interphone, et portes palières à âme pleine équipées d'une serrure de sûreté trois points A2P.

L'opération est actable depuis le 15 septembre 2025. La livraison est annoncée au 4e trimestre 2028.

Le quartier, à Orgeval

Orgeval conserve un vrai centre-village, organisé autour de son église classée, de ses commerces de proximité et de ses écoles. Les Jardins Foch s'implante précisément là, à l'angle de deux rues du cœur historique, sur une parcelle triangulaire bordée par la rue du Maréchal Foch au nord-est et la rue de Montamets au sud.

C'est une localisation rare pour du neuf sur la commune : la plupart des opérations récentes se sont faites en périphérie, sur les coteaux ou en lisière des zones pavillonnaires. Ici, on est à pied des commerces et de l'arrêt de bus, dans un tissu de maisons anciennes que l'architecture du programme cherche explicitement à prolonger.

La commune compte environ 5 500 habitants et reste très majoritairement pavillonnaire, ce qui explique la rareté de l'offre en appartement neuf. Orgeval est classée en zone A pour le PTZ et les dispositifs locatifs, et bénéficie d'un accès direct à l'A13 comme à l'A14 vers La Défense et Paris.

Les points forts du programme

• Au cœur du village : arrêt de bus à 170 m
• A13 à 2,8 km, A14 à 7,3 km
• Gares de Villennes-sur-Seine et de Poissy à quelques minutes
• Éligible PTZ (Orgeval en zone A), Jeanbrun et LLI
• Architecture accordée au bâti ancien du centre-village

Accès et transports

• Arrêt de bus « Église » à 170 m — lignes 20, 21 et 22
• Arrêt « Conforama » à 2 km — ligne Express A14, La Défense en 26 min
• A13 à 2,8 km, A14 à 7,3 km ; porte des Ternes à 25,5 km
• Gare de Villennes-sur-Seine à 4 km — Paris Saint-Lazare en 28 min
• Gare de Poissy à 6,4 km — La Défense en 25 min, Châtelet-Les Halles en 35 min
• Prolongement du RER E à Poissy et Villennes — mise en service annoncée au 28 février 2027