Ovation Magellan

Appartements neufs du studio au 4 pièces à Colombes, avec vue sur La Défense depuis les terrasses d'attique.

• ✓La Défense à quelques minutes
• ✓Transilien ligne J et RER C desservent la commune
• ✓Tramway T2 à proximité
• ✓Les bords de Seine et le parc Lagravère
• ✓Première adresse de notre catalogue à Colombes

Le programme

Ovation Magellan s'inscrit dans un quartier en pleine recomposition, au nord de Colombes. L'architecture joue la sobriété : parements de brique claire, volumes nets, et des attiques en retrait qui dégagent de larges terrasses.

Ces terrasses sont le cœur de l'offre. Depuis les derniers niveaux, la vue porte sur les tours de La Défense, et par temps clair jusqu'à la tour Eiffel. C'est une perspective que l'on paie beaucoup plus cher dans les communes limitrophes du quartier d'affaires.

La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur — jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon dans les étages, terrasse en attique. Les logements s'organisent autour d'un cœur d'îlot planté, qui prolonge la trame verte du quartier.

Les prestations suivent le standard du neuf francilien récent, avec un soin particulier porté aux espaces extérieurs et aux vues.

Localisation

Le quartier

Colombes est l'une des communes les plus peuplées des Hauts-de-Seine, étirée entre la boucle de Seine et la limite du Val-d'Oise. Sa position, à portée immédiate de La Défense sans en subir les prix, explique l'essentiel de son marché. Le quartier du programme, au nord de la commune, connaît une recomposition profonde : nouveaux logements, équipements, trame verte. C'est un secteur où l'offre neuve est abondante, ce qui tempère les prix par rapport au centre-ville. Les bords de Seine et le parc Lagravère, l'un des plus vastes espaces verts du département, sont à portée. La commune est desservie par le Transilien ligne J, le RER C et, à sa frange, le tramway T2.

Colombes est desservie par le Transilien ligne J et par le RER C, qui relient Saint-Lazare et le centre de Paris. Le tramway T2 dessert la frange sud de la commune, vers La Défense et Issy. Durées communiquées par le promoteur, à titre indicatif.

Prestations

• Terrasses d'attique avec vue sur La Défense
• Parements de brique claire et volumes en retrait
• Espace extérieur pour chaque appartement
• Cœur d'îlot planté
• Quartier en recomposition au nord de Colombes

Les garanties de l’achat neuf (VEFA)

Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est acquérir un logement sur plan encadré par de solides garanties légales :

• Garantie financière d’achèvement (GFA) — assure la livraison du logement même en cas de défaillance du promoteur.
• Garantie de parfait achèvement (1 an) — couvre tous les désordres signalés la première année.
• Garantie biennale (2 ans) — couvre les équipements dissociables (volets, robinetterie, etc.).
• Garantie décennale (10 ans) — couvre les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité.
• Paiement échelonné — les versements suivent l’avancement du chantier, encadré par la loi.

Questions fréquentes