Neuf
← Retour aux programmes
Neuf
◉ Trappes · 78190
Focus
Dernier 3 pièces de 61 m² à Trappes, à 243 412 €, dans une résidence livrée fin 2027.
- ✓Gare de Trappes, Transilien ligne N
- ✓Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, premier bassin d'emploi du département
- ✓L'étang de Saint-Quentin et la base de loisirs
- ✓Le prix au m² le plus bas des Yvelines dans notre catalogue
1lot disponible
RE2020norme énergétique
T4 2027livraison
Le programme
Focus est une résidence de taille moyenne à l'écriture contemporaine : volumes blancs et brique sombre, balcons filants, attiques en retrait. Les perspectives nocturnes du promoteur rendent bien la qualité d'éclairage des logements traversants.
Il ne reste qu'un appartement : un 3 pièces de 61 m² au deuxième étage, orienté nord-est, à 243 412 €. Livraison au quatrième trimestre 2027.
À ce prix et sur cette commune, le lot s'adresse autant à un primo-accédant qu'à un investisseur : Trappes est desservie par le Transilien et se situe au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, premier bassin d'emploi du département.
Localisation
Le quartier
Trappes occupe une position centrale dans Saint-Quentin-en-Yvelines, premier bassin d'emploi du département. La commune est desservie par la ligne N du Transilien, qui relie Paris-Montparnasse et La Verrière. Le tissu est dominé par le collectif : huit ventes sur dix portent sur un appartement. C'est un marché de primo-accédants et d'investisseurs, avec les prix les plus accessibles des Yvelines. L'étang de Saint-Quentin et sa base de loisirs, l'un des plus vastes plans d'eau d'Île-de-France, offrent la respiration du secteur.
La gare de Trappes, sur la ligne N du Transilien, relie Paris-Montparnasse. Les axes de Saint-Quentin-en-Yvelines desservent la commune. Durées communiquées par le promoteur, à titre indicatif.
Prestations
- Volumes blancs et brique sombre, balcons filants
- Attiques en retrait
- Logements traversants
- Dernier appartement de la résidence
Les lots disponibles
| Lot | Type | Étage | Surface | Parking | Prix TTC | Dispo. | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0427 | T3 | 2 | 61 m² Orient. Nord-Est | 243 412 € | Disponible |
|
Les garanties de l’achat neuf (VEFA)
Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est acquérir un logement sur plan encadré par de solides garanties légales :
- Garantie financière d’achèvement (GFA) — assure la livraison du logement même en cas de défaillance du promoteur.
- Garantie de parfait achèvement (1 an) — couvre tous les désordres signalés la première année.
- Garantie biennale (2 ans) — couvre les équipements dissociables (volets, robinetterie, etc.).
- Garantie décennale (10 ans) — couvre les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité.
- Paiement échelonné — les versements suivent l’avancement du chantier, encadré par la loi.
Questions fréquentes
Quels sont les frais de notaire dans le neuf ?
Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits : environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Un avantage financier notable.
Puis-je bénéficier du PTZ ?
Le Prêt à Taux Zéro peut financer une partie de votre acquisition si vous êtes primo-accédant et sous conditions de ressources. Notre simulateur estime votre éligibilité.
Quand dois-je payer ?
Les paiements sont échelonnés selon l’avancement des travaux (appels de fonds encadrés par la loi), jusqu’à la remise des clés.
Puis-je personnaliser mon logement ?
Selon l’avancement du programme, vous pouvez souvent choisir certaines finitions (revêtements, cuisine, options). Parlons-en ensemble.
Mentions légales.
Prix TTC (TVA 20 %) indiqués sous réserve d’actualisation des stocks auprès du promoteur. Éligibilités fiscales (statut du bailleur privé, TVA réduite en zone éligible, etc.) à valider selon votre situation — Osis Conseil intervient au titre de son devoir de conseil. Illustrations non contractuelles. Honoraires de commercialisation à la charge du promoteur.
Programmes à proximité
D’autres réalisations neuves proches de Trappes, sélectionnées par distance.
