Les Terrasses d'Ariane

Appartements neufs du 2 au 5 pièces au Blanc-Mesnil, face au musée de l'Air et de l'Espace, dans une écriture inspirée des années trente.

• ✓Face au musée de l'Air et de l'Espace
• ✓Halle Eiffel à 3 minutes à pied
• ✓Près de 70 hectares d'espaces verts sur la commune
• ✓Parc Anne-de-Kiev à proximité
• ✓Un quartier en renouveau architectural

Le programme

Les Terrasses d'Ariane s'élèvent à l'angle de la rue du 8-Mai-1945 et de la rue Pierre-Quemener, face au musée de l'Air et de l'Espace. L'adresse a dicté le projet : le promoteur a fait le choix d'une écriture architecturale assumée, en écho au style si particulier du Bourget et de son patrimoine aéronautique des années trente. Les rappels se multiplient dans les lignes horizontales et les balcons aux formes arrondies, caractéristiques de cette époque.

Ces façades élégantes trouvent leur assise sur un socle aux modénatures variées et finement travaillées. La hauteur relative du bâtiment est atténuée par une toiture-terrasse en double attique, traitée dans un enduit matricé qui la dissocie des parties courantes. Le linéaire de façade est constellé de loggias et de balcons filants bien ordonnancés, qui assurent un véritable prolongement extérieur aux logements. Dans les derniers niveaux, des terrasses plein ciel prennent le relais.

Le même soin a été porté côté jardin intérieur, avec la reprise du même vocabulaire architectural : la résidence ne réserve pas son architecture à la rue. Les appartements de rez-de-chaussée y bénéficient de jardins privatifs.

Les logements vont du 2 au 5 pièces. Chacun dispose d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Largement vitrés et soigneusement orientés, ils sont naturellement lumineux.

Localisation

◉ Angle rue du 8-Mai-1945 et rue Pierre-Quemener

Le quartier

Le Blanc-Mesnil borde Le Bourget, et le quartier du programme vit au rythme de la transformation du secteur : parc des Expositions en face, Halle Eiffel à trois minutes à pied, nouveaux aménagements en cours. Le renouveau architectural de ce secteur est le cadre dans lequel la résidence s'inscrit, et qu'elle revendique. La commune compte près de 70 hectares d'espaces verts, dont le parc Anne-de-Kiev. C'est une densité d'espaces publics rare à cette distance de Paris, et un argument que les prix n'intègrent pas encore. Le musée de l'Air et de l'Espace, juste en face, donne au quartier une identité que peu de communes de petite couronne peuvent revendiquer : on n'habite pas en face d'un musée national par hasard.

La Halle Eiffel se rejoint en 3 minutes à pied depuis la résidence. Le quartier bénéficie des aménagements liés à la transformation du secteur du Bourget, pilotés par la Société des grands projets. Durées communiquées par le promoteur, à titre indicatif.

Prestations

• Écriture architecturale inspirée des années trente, en écho au Bourget
• Balcons aux formes arrondies et balcons filants ordonnancés
• Toiture-terrasse en double attique, enduit matricé
• Terrasses plein ciel aux derniers niveaux
• Jardins privatifs pour les rez-de-chaussée côté jardin intérieur
• Même vocabulaire architectural côté rue et côté jardin

Les garanties de l’achat neuf (VEFA)

Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est acquérir un logement sur plan encadré par de solides garanties légales :

• Garantie financière d’achèvement (GFA) — assure la livraison du logement même en cas de défaillance du promoteur.
• Garantie de parfait achèvement (1 an) — couvre tous les désordres signalés la première année.
• Garantie biennale (2 ans) — couvre les équipements dissociables (volets, robinetterie, etc.).
• Garantie décennale (10 ans) — couvre les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité.
• Paiement échelonné — les versements suivent l’avancement du chantier, encadré par la loi.

Questions fréquentes