Le 259 Jaurès

Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Drancy, derrière une façade d'écriture classique, avec cœur d'îlot paysager et parking en sous-sol.

• ✓Arrêt de bus « Avenue du Bois d'Amour » au pied de la résidence
• ✓Mairie et centre-ville desservis directement
• ✓Tramway T1 et RER B sur la commune
• ✓Ligne 15 du Grand Paris Express annoncée
• ✓Troisième adresse de notre catalogue à Drancy

Le programme

Le 259 Jaurès s'impose avec élégance dans son environnement urbain, en assumant une architecture d'écriture classique là où la plupart des opérations voisines jouent la carte contemporaine. Les façades travaillent des contrastes raffinés et une horizontalité rigoureuse ; en soubassement, un socle ancré en pierre de parement marque le bas de l'immeuble et l'inscrit dans son contexte.

L'ensemble s'empreint de douceur et d'intériorité. Conçue pour capter la lumière, la résidence multiplie les ouvertures et les espaces extérieurs : elle s'anime de loggias et de balcons généreux, et les niveaux supérieurs offrent de larges terrasses.

Depuis l'avenue Jean-Jaurès, l'entrée s'effectue par un porche qui abrite le hall principal. Sublimé par un discret barreaudage ajouré, il ménage une percée visuelle vers la nature qui s'épanouit en cœur d'îlot. Composé d'arbres et de plantes aux essences variées, cet espace paysager central favorise la biodiversité et offre aux logements une vue sur le végétal plutôt que sur un vis-à-vis.

Les appartements vont du 2 au 5 pièces. Tous bénéficient d'un espace extérieur — balcon, loggia ou terrasse — véritable prolongement du séjour.

Entièrement sécurisée, la résidence dispose de locaux vélos et d'un parking en sous-sol. Conception Posto 29.

Localisation

◉ 259 avenue Jean-Jaurès

Le quartier

Le programme s'installe sur l'avenue Jean-Jaurès, l'un des axes structurants de Drancy. L'arrêt de bus « Avenue du Bois d'Amour », au pied de la résidence, dessert directement la mairie et le centre-ville. Drancy occupe une position centrale en Seine-Saint-Denis, entre Le Bourget, Bobigny et Aulnay, et présente une particularité rare en petite couronne : la maison y représente environ la moitié des transactions. C'est une commune de propriétaires accédants, dont le marché s'adresse d'abord à des familles — une donnée utile au moment de choisir sa typologie, puisque la revente s'y fera auprès du même public. Avec Domaine Grimau et Green Melody, c'est notre troisième adresse sur la commune : trois écritures architecturales différentes, trois quartiers, un même marché.

L'arrêt de bus « Avenue du Bois d'Amour » se trouve au pied de la résidence et permet de rejoindre la mairie et le centre-ville. Le tramway T1 et le RER B desservent la commune, et la ligne 15 du Grand Paris Express est annoncée sur le secteur. En voiture, l'A86 est à quelques minutes et Paris Porte de la Villette à une douzaine. Durées communiquées par le promoteur, à titre indicatif.

Prestations

• Architecture d'écriture classique, socle en pierre de parement
• Espace extérieur pour tous les logements : balcon, loggia ou terrasse
• Larges terrasses dans les niveaux supérieurs
• Cœur d'îlot paysager aux essences variées, favorable à la biodiversité
• Porche d'entrée à barreaudage ajouré ouvrant sur le jardin
• Résidence entièrement sécurisée, locaux vélos et parking en sous-sol
• Conception Posto 29

Les garanties de l’achat neuf (VEFA)

Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est acquérir un logement sur plan encadré par de solides garanties légales :

• Garantie financière d’achèvement (GFA) — assure la livraison du logement même en cas de défaillance du promoteur.
• Garantie de parfait achèvement (1 an) — couvre tous les désordres signalés la première année.
• Garantie biennale (2 ans) — couvre les équipements dissociables (volets, robinetterie, etc.).
• Garantie décennale (10 ans) — couvre les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité.
• Paiement échelonné — les versements suivent l’avancement du chantier, encadré par la loi.

Questions fréquentes