La Ferme — Maisons

Maisons neuves de 3 à 5 chambres à Toussus-le-Noble, aux portes de Versailles, sur un ancien site agricole tourné vers la plaine.

• ✓Saint-Rémy-lès-Chevreuse (RER B) à 20 minutes en bus
• ✓Versailles Rive-Gauche (RER C) à 35 minutes
• ✓Paris en environ 35 minutes
• ✓Future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express à 8 minutes en voiture
• ✓Pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris-Saclay

Le programme

La Ferme occupe un site de caractère au passé agricole, tourné vers la plaine de Toussus-le-Noble. Le domaine réunit trente-deux maisons neuves de 3 à 5 chambres, aux surfaces comprises entre 80 et 160 m², dans un environnement verdoyant qui a gardé son échelle : on est dans un hameau, pas dans un lotissement.

Chaque maison se pare d'une architecture élégante — volumes simples, toitures à deux pentes, enduits clairs et tuiles — et profite d'un beau jardin privatif. Les typologies s'adaptent aux besoins de chaque famille, du 4 au 6 pièces, avec terrasse, garage ou stationnement couvert selon les lots.

Deux appartements complètent l'opération, pour qui cherche la même adresse sans l'entretien d'une maison.

La situation est l'argument central : au sein de Versailles Grand Parc, à la lisière de la vallée de Chevreuse et à portée des pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris-Saclay. C'est un emplacement pour qui travaille dans l'ouest scientifique et veut une maison avec jardin sans s'éloigner.

Le permis de construire est obtenu. Opération menée en co-promotion avec ATOME.

Localisation

Le quartier

Toussus-le-Noble est une très petite commune des Yvelines, connue pour son aérodrome et pour sa plaine agricole. Elle appartient à Versailles Grand Parc et borde la vallée de Chevreuse, ce qui lui vaut un cadre que peu de communes à cette distance de Paris conservent. Le site du programme est tourné vers cette plaine. L'environnement est verdoyant, l'échelle villageoise, et la pression foncière y reste contenue par la protection du plateau. Les pôles économiques de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris-Saclay sont à portée immédiate : c'est le bassin d'emploi qui structure la demande ici, bien plus que Paris.

Un arrêt de bus tout proche relie directement la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, sur le RER B, en 20 minutes, et celle de Versailles Rive-Gauche, sur le RER C, en 35 minutes. Paris est accessible en environ 35 minutes. La future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express sera à 8 minutes en voiture : c'est le changement à surveiller pour ce secteur. Durées communiquées par le promoteur, à titre indicatif.

Prestations

• 32 maisons de 3 à 5 chambres, de 80 à 160 m²
• Beau jardin privatif pour chaque maison
• Garage, parking couvert ou extérieur selon les lots
• Terrasse
• Site de caractère au passé agricole, ouvert sur la plaine
• Permis de construire obtenu
• Co-promotion Nexity / ATOME

Les garanties de l’achat neuf (VEFA)

Acheter en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), c’est acquérir un logement sur plan encadré par de solides garanties légales :

• Garantie financière d’achèvement (GFA) — assure la livraison du logement même en cas de défaillance du promoteur.
• Garantie de parfait achèvement (1 an) — couvre tous les désordres signalés la première année.
• Garantie biennale (2 ans) — couvre les équipements dissociables (volets, robinetterie, etc.).
• Garantie décennale (10 ans) — couvre les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité.
• Paiement échelonné — les versements suivent l’avancement du chantier, encadré par la loi.

Questions fréquentes